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百家上市房企净利率同比下滑达58家 寻求新增长模式转型将拐点

浏览次数:802 分类:商业

昨日,同策咨询研究部发布一百家上市房企利润调查结果显示,今年上半年扣非后净利润均值为10.1亿元,同比增长17%。但是,房地产企业的盈利能力不断降低,百家房企扣非后净利率同比下滑多达58家。业内人士表示,房地产企业营业成本不断增加,是导致房企赚钱越来越少的主要原因。

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调查结果显示,在2016年上半年扣非后净利润TOP100的榜单中,高于10.1亿元的房企有22家,其他78家低于该指标。另外,有28家房企扣非后净利润同比出现下降状态。

过去十年被喻为房地产业的“黄金十年”,而现在“黄金”已经褪色,直接体现在房地产企业的盈利能力在不断的降低。从2016年中报来看,2016年上半年扣非后净利率TOP100榜单中,扣非后净利率均值为12.8%,而2015年该指标为9.9%,虽然行业平均盈利能力看似上升,但TOP100榜单中,扣非后净利率同比下滑的就达58家。

赶集网负责人分析指出,随着土地、税收、管理等成本不断提高,房地产行业已经告别高利润时代。在房企获利空间被压缩的同时,房企需要寻求新的利润增长模式,探索符合自身的转型之路。

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