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中航善达2018年报出炉 净利润同比增长469%

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中航善达2018年年报正式出炉。2018年,中航善达实现营业收入66.6亿元,利润总额12.3亿元,同比增长13%;实现净利润8.6亿元,同比增长469%,每股收益1.28元。公司拟每10股派发红利3元(含税)。

年报显示,自更名以来,中航善达积极推动战略转型,积极拥抱房地产存量时代。其物业管理业务一方面通过内生增长扩大规模,另一方面探索公司转型后的新模式及新的利润增长点;商业经营业务调整内部管控,苦练内功,并继续通过管理输出等轻资产运作模式扩张;项目开发服务业务配合公司战略转型,全力以赴做好遗留项目的运作和处置,积极探索内部协同发展之道。

中航善达物业管理业务稳中求新,积极探索新模式、新技术和新的利润增长点。报告期内,连续5年保持高速增长,收入同比增长30%,年度新签合同额10亿元。在保持业务增长的同时,整体客户满意度达93.43%,连续5年保持持续提升。此外,加大智慧物业π平台建设,目前该平台已进入15个省、4个直辖市,共计178项功能陆续在全国368个项目上线,并尝试对北京市机关事务管理局等8个单位输出管理。

同时,在商业资产经营方面,通过中航九方探索建立以“管”为核心,打通“募投管退”各环节的轻资产模式。围绕“全渠道客户、全渠道营销、全渠道交易、全渠道服务”等四个环节,打造购物中心全渠道营运模式;开发子品牌“九方荟”,全面发展公司的轻资产业务,根据不同项目的定位,使用不同的品牌。探索“适度轻资产,轻重资产并行发”模式,通过管理输出和品牌输出,全年完成深圳侨城坊等4个外部项目。截止到2018年12月,中航九方管理项目15个,管理面积127万平方米。

更名后的中航善达股份有限公司,战略意图和业务版图更加明显,将更加明确以物业资产管理业务为公司主营业务,以轻资产经营的方式加快物业管理业务和商业资产运营管理业务的规模扩张和效益提升,努力建设成为物业资产管理为核心轻资产运营的现代服务企业。

 

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