专注租赁式公寓经营投资”盛煦房地产”再获华平投资注资1.83亿美元

昨日，美国华平投资集团(Warburg Pincus)宣布，再次向盛煦房地产投资有限公司 (NOVA Property Investment Co.) 注资1.83亿美元，盛煦的管理团队也将按比例增资。这是自2015年华平投资向盛煦地产投入1.7亿美元之后的追加投资。

近年来，伴随着新存量时代的到来和各项鼓励政策的东风，长租公寓备受关注。在巨大的市场需求和资本共同作用之下，不同背景的企业都投身到这片“蓝海”之中。盛煦地产由华平投资和王谦于2015年初联合创立，并取得快速成长。作为租赁式公寓投资持有经营性资产管理公司，盛煦地产专注于收购市中心的老旧但具有潜力的优质物业资产，将其改造为现代租赁型公寓，进行持有经营及资产管理。

2016年，公司完成与沈敏恺先生创立的翌成创意 (Yicheng Property Investment) 及旗下公寓运营管理品牌”base”的整合合并。盛煦地产目前拥有共计50亿人民币(约合7.35亿美元)的管理资产，其中在上海共有32个项目正在运营和筹划。盛煦地产专注于以”base”为品牌的租赁型公寓，例如中高端服务式公寓base living，中端共享公寓base co-living。

对于本轮注资，盛煦地产董事长兼联席总裁王谦先生表示：“盛煦在短短两年內完成了在存量地产领域投资、收购、开发改造至租赁型公寓运营管理的完整产业链。此次华平的再次注资，将进一步推进完成公司既定的资产规模目标，并有助于盛煦在以长租公寓为主力的存量地产行业的市场扩张与发展。”

华平投资董事总经理、亚洲房地产投资负责人周知(Joseph Gagnon)先生表示：“我们非常高兴看到盛煦地产在成立两年以来的迅速发展和取得的优秀业绩。我们相信，随着中国市场对更好的服务及更高品质的服务式公寓、联合创意办公空间的需求不断增长，盛煦地产在现有的牢固基础上，未来会有更大的增长空间。我们将继续全力支持盛煦管理层和合作伙伴，巩固盛煦在业内的领先地位。”

盛煦地产执行董事兼联席总裁沈敏恺先生表示：“我們相信通过精准的客群定位、独特的产品设计及丰富的产品业态组合，不仅能实现我们项目的资产增值收益，同时也为城市更新社区创造价值，这正是盛煦与其他房地产投资基金和资产管理公司的不同之处。我們将持续通过我们的创意地产品牌base扩展业务，进一步奠定我们在中国租赁型公寓和创意办公领域的领先地位。”

华平投资是中国房地产领域经验最丰富和业绩最优秀的投资者之一。迄今为止，华平已在20多家中国房地产企业投资超过30亿美元，帮助打造了易商红木、魔方公寓、东久中国、7天酒店、阳光100和广州富力地产等知名企业和优秀品牌。