泰禾集团2020上半年亏损15.82亿元，且因金融借款合同纠纷被诉上法庭

8月16日，智慧财经网获悉，泰禾集团(000732.SZ)公告称，2020年上半年公司实现营收24.63亿元，同比下跌83.02%;实现归母净利润为-15.82亿元，同比下跌201.33%。

(图片来源：泰禾集团2020年半年度报告)

关于报告期内亏损的原因，泰禾集团表示主要由因到期未偿还借款计提违约金产生的营业外支出，以及因受新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响，无集中交付的地产项目，仅有零星项目交付结转收入，造成收入较上年同期大幅下降，相应的营业利润大幅减少。

泰禾集团称，从收入构成看，房地产开发业务仍是公司收入的最主要来源，占营业收入的比重为86.90%;服务、零售和其他业务占比较小。同期，公司房地产行业的毛利率为18.38%，同比下降9.71个百分点，主要是当期结转的房地产项目拿地成本较高，利润水平显著下降。

报告期内公司房地产业务营业收入19.53亿元，结转面积36,851.48平方米，其中住宅地产实现销售收入18.06亿元，结转面积28,930.60平方米;商业地产实现销售收入1.47亿元，结转面积7,920.88平方米。

截至2020年6月30日，公司已到期未归还借款金额为225.25亿元，截至报告披露日，该公司已到期未归还借款金额为349亿元，尚未支付的利息为43.32亿元。

另外，泰禾集团于近日收到《河南省郑州市中级人民法院传票》(传票号2020065号;相关案号为(2020豫)01民初字第692号)、《河南省郑州市中级人民法院传票》(传票号2019714号;相关案号为(2020豫)01民初字第798号)，因金融借款合同纠纷，中原信托有限公司(以下简称“中原信托”或“原告”)向公司及子公司提起了诉讼。

据悉，中原信托于2018年10月向福州泰禾发放贷款1.3亿元，由泰禾集团、黄其森、叶荔提供连带责任担保，由福建泰信提供抵押担保。2020年6月22日，福州泰禾未能根据贷款合同约定按时支付利息，中原信托根据合同约定通知所有债权全部到期。

原告主要诉讼请求如下：(1)判令被告偿付本金1.088亿及相关利息、罚息、违约金等，共计113,054,370.13元;(2)判令泰禾集团、黄其森、叶荔承担连带清偿责任;(3)判令福建泰信抵押土地的折价、拍卖或变卖价款在上述债权范围内优先受偿;(4)被告负担原告律师费、保全费、诉讼费等。

泰禾集团主要从事住宅地产和商业地产的开发及运营。拥有以泰禾院子系、大院系、园系、公馆系、府系、湾系等系列为核心品牌的中高端住宅地产产品，以泰禾广场为核心品牌的商业地产产品，公司于1997年7月4日上市。